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了解买房贷款与贷款流程

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了解买房贷款与贷款流程

发布日期:2019-08-20 作者: 点击:

      现在贷款买房已经是普遍存在的一个现象,因为贷款买房的压力会比较小一点,但是贷款买房也不是件容易的事情,毕竟是需要满足条件,然后准备好手续,这样才能进行贷款买房,买房贷款的流程也不简单,那你知道买房贷款需要什么手续吗?


       一、办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。


       二、本人、配偶(如有)及共同购房人的身份证件。本人、配偶(如有)及共同购房人的户口本。本人、配偶(如有)及共同购房人的结婚证、出生证明。本人、配偶(如有)及共同购房人的私章。还款来源证明。

买房货款需要什么手续?买房贷款的流程?


       买房贷款的流程?


       一、选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;签订购房合同。


       二、经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;办理按揭贷款申请;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。


       三、在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行管理账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。


       买房贷款需要什么手续?买房贷款的问题是非常的多,需要办理的手续也比较多,如果没有充足的准备,那买房贷款就会比较困难。所以,想要买房贷款的朋友,不仅仅是要了解买房贷款的流程,对于买房贷款需要什么手续的问题也是要了解清楚,这样才能成功的贷款买房,减少中间不必要的麻烦。


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