养生避暑房已成很多重庆家庭“标配”

 避暑房已成市民标配

  “避暑房就像吃火锅一样，虽说不能天天吃，但对重庆人来却是必须的。”说起避暑旅游地产，重报云麓营销负责人雷星如此比喻。

  “避暑房似乎已成了很多重庆家庭的标配。”上嘉房产老总欧阳齐秋介绍，重庆的旅游地产发展历程是一条曲线，2013年以前很火，2014-2016年比较惨淡，今年又开始升温。“去年整个重庆旅游地产销售总共不到1万套，而今年会突破2万套。”他分析，重庆旅游地产旺销的原因有两个：一是天气热，二是有车一族已经很普遍。

  总价20万以下受欢迎

  从整个重庆旅游市场需求来看，目前重庆人购买养生避暑房产主要集中在黑山谷、仙女山、石柱黄水、湖北利川苏马荡、贵州桐梓、习水、赤水等地。

  欧阳齐秋介绍，现在一房一厅是主流，单间配套已经不好卖，房屋总价一般都在20万元以下。

  目前，黑山谷共有21个避暑房项目，在售的有16个。黑山谷新开楼盘很少，十多家楼盘基本上都是在去化过去的存量。“最多三年就会全部去化完毕，到时如果没有新的项目，就无房可售了，届时二手房会很俏。”雷星说。

  此外，仙女山目前6-7个项目在售，石柱黄水有4-5个项目在售，苏马荡在售项目则有200多个。

  贵州的避暑房项目，主要集中在桐梓、习水、赤水，其中习水的避暑房卖得很火。原因是，连接江津、习水的江习高速即将通车，通车后，重庆到习水用时将缩短为一个半小时。目前赤水共有3个大盘：千岛湖、天鹅堡、金三角。