期房就会存在一个房子质量的危险问题

　现在买的重庆避暑房许多都处于预售阶段，也就是购买的期房，期房相对于现房而言的，购买现房的时分能够看到房子的实体，房子有什么问题其时就能够看出来的，期房就会存在一个房子质量的危险问题，不过期房的质量好坏也是有迹可循的，怎么判别期房质量好坏呢？

　　1、开发商的实力

　　期房质量纷歧定是要从房子的实体上来看的，许多方面都能够决议该楼盘质量有没有确保，一个实力微弱的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前能够查验开发商的开发运营资历是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房子是否在《商品房出售（预售）许可证》上所载的房子栋号范围内。

　　2、施工团队的全体相貌

　　大型的施工团队会重视全体的一个精力相貌，重点工程或许大型工程都会要求一致服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区别开来。小型工程里工人着装比较随意，不用有一致样式的作业服。工人们作业时的精力状态很重要，假如精力精神萎顿，又怎么能做好手中的活，房子质量又怎能得到确保呢？

　　3、工地的安防办法

　　售楼处一般都会间隔项目所在地很近，买房的时分能够要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防办法做的到位对这个项目的正常运转也很重要，想一下假如工地呈现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不行强，对修建的质量还能定心吗？合格的修建工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。

　　4、工地的全体相貌

　　除了看施工团队作业人员的全体相貌意外，也要看一下整个工地给人的全体感触，越是有经历的项目经理，越重视工地的整齐。因为只要工地布局合理了，修建材料整齐了，垃圾及时清理了，才干大程度地削减和避免施工时的搬移和忙乱；也只要这样，才干确保施工队伍有一个良好的精力相貌，有条有理地将图纸上的作业一一落到实处。

　　5、修建材料

　　在工地上检查的时分能够看一下堆积在地上的修建材料，不过修建材料是否合格一般人是看不出来的，假如有朋友是内行人却是能够针对工地上的修建材料研讨一番。