因为公寓体积小，总价低，时尚，所以也受到很多人的喜爱。当我们选择避暑别墅时，哪一个更好？以下小编告诉你两者的区别！

    1.不同的概念：

    住宅：是专门用于居住的房屋，包括别墅、公寓、员工家属宿舍和集体宿舍。一般都是一家人住，多是两室三室。客厅、卧室、浴室和阳台灯都是室内设计的。一个小区不止一两个房子，而是不止一个。

    公寓:生活设施齐全，但面积小，但只占楼的一部分，分为住宅公寓和服务公寓。酒店式公寓主要存在于酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年S0H0等业态。

    2.不同年份的产权：

    公寓大多建在商业用户的工业用地上，所以产权大多是五四十年。只有住宅公寓(住宅公寓)的产权是70年。

    3.不同的结算规则：

    如果公寓是建在商业用地上的项目，属于商业性质，不能落户。

    如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，购房者可以办理结算手续。

    4.不同税费：

    公寓和住宅在税费上也是不同的，前者会比后者承担更多的税费。比如同时满足家庭住宅，且购买时间超过5年，则免缴税，但如果出售的房产是非住宅房产，则需缴税。

    5.不同使用成本：

    因为公寓是商业用地，水、电、气都是按商业用途标准收费的。