无论是在传统的旅游目的地，还是在新开发的有特色的小城镇买房，都不能盲目地选择买房，而是要考虑以下因素。

    首先，气候的适应性。比如在潮湿的南方置业，很多习惯了北方干燥生活的人是难以适应的，短期居住还好，而居住时间一长，身体就容易出现各项疾病。尤其是很多旅游地产的居住使用者都是老人，身体的适应能力和抵抗力更差。

    其次，配套的适应性。对于旅游地产，简单的生活配套一般较容易满足，但医疗、教育等核心配套在不少旅游地产热门目的地都还比较欠缺。当居住在那的老人和孩子身体出现不适应的症状时，无法得到及时医治也是一些旅游地产的致命伤。

    三，服务的适应性。很多旅游地产后续的服务人员都是雇佣的当地无业居民，未经过系统的培训和学习。一线城市的购房人入住后在服务方面会有很强的不适应感。此前有媒体也报道过，旅游地产收房后面临的一系列问题，包括房产证的办理等问题都可能给购房人带来不适应感。

    四，此类项目是否具备资产配置价值。真正的资产配置价值是有钱时可以把资金投向有价值的地方，当缺钱时可以短时间内变现。而旅游度假置业较大的问题就是库存量太大，基本都是超级大盘。买的时候也许门庭若市，但如果要出手的话更有可能门可罗雀，至今鲜有听闻有人卖旅游度假二手房能赚到钱的。