在选房的群体中，有是多少是真实的住宅刚性需求群体，是多少是再次仰头的投资房产族?跟以前的温州炒房团、山西省炒房团对比，如今的项目投资客，销售市场确实会给他盈利的空间吗?

    频频出现的摇号买房被人们戏称为“楼市打新”(因其与股市打新类似)。与之而来的则是炒房号、茶水费、关系户、假摇号等有违市场原则的丑闻时有发生。

    全国热点城市的“抢房”，大多数都是限价项目，而且无论是位置还是产品，都在该区域内有相当竞争力。大价差面前，谁会不动心?

    首先，限价限售之下的一、二手房价格倒挂。

    其次，人才落户与引进政策的衍生效应。

    第三，摇号方式产生的购买恐慌。

    此外，在一些没有限购的城市，品牌开发商的售楼处，一些实际意义上的炒房团已经出现，虽然这些买房人并不承认自己是炒房客。