全国首套贷款平均利率上升5.46%，相当于基准利率的1.114倍。 房贷紧缩还会成为未来的趋势吗？ 决策对购房者有什么影响？ 关于利率的这个问题，一直有争议，可以说楼市有一个现象，利率上浮，房价稳定，购房者观望，利率下降，房价往上，购房入市，其实重庆避暑楼盘销售认为利率不断上浮对于购房者而言影响并不大，利率上浮主要影响是投资客，而不是刚需购房者，具体我们从这三个方面来看：

    一，利率上浮和优惠始终是根据房价来展开，楼市历年来有一个很直观现象，这点很多的购房者是完全可以感受到的，利率优惠的时候房价上涨速度非常快，利率不断增加的时候，房价基本处于一个稳定态势，利率优惠的时候尤其是2016年，很多的购房者完全可以感受一天一个价。

    二，利率变化对于自住购房者而言其实是没有一个太大的影响，因为不管这个利率上浮也好，不管利率优惠也好，你都占不到任何的便宜。

    三，对于房贷是否继续收紧而言，这个是没有好谈的，房贷肯定是继续不断收紧的，但是对购房者而言影响并不大。

    所以对于购房者而言，利率的变化，他是一个宏观方面的变化，这个不是购房者你可以去决定的，购房者能够决定和把握只能是微观方面，也就是进场和不进场，这个才是你可以决定和把握的，利率虽易，买房不易，且行且珍惜。